Gestión de Propiedades de Lujo

El primer paso es ponerse en contacto con nuestro especialista en Desarrollo de Negocios. Ellos organizarán una reunión en su propiedad (solemos pedir fotos de la propiedad con anticipación), verán si su casa encaja bien en nuestra cartera y revisarán su propuesta de gestión personalizada.

Si elige trabajar con nosotros, firmará un contrato de gestión con nuestro abogado y verificará los permisos y licencias para comenzar a alquilar juntos.

Solicitaremos acceso a la propiedad para hacer una inspección inicial, por lo que nuestro equipo de operaciones (limpieza y mantenimiento) verificará todo antes de comenzar a alquilar. Siempre intentamos que su alquiler vacacional esté listo lo antes posible.

Cuando su casa esté lista para recibir invitados, nuestro equipo se ocupará de todo lo que necesita para comenzar a ganar dinero, como:

• Toma de fotografías y, en ocasiones, de vídeo (se recomienda encarecidamente el uso de un dron).
• Publicación de la propiedad en las principales plataformas de reservas.
• Campaña de marketing 360 (marketing por correo electrónico, redes sociales, Google, anuncios, etc.).
• Uso de nuestra tecnología de precios dinámicos de inteligencia artificial para aprovechar al máximo sus precios.
• Recepción: Ofreciendo el mejor servicio al huésped.
• Realización de limpieza y mantenimiento profesional.
• Le enviamos una transferencia bancaria mensual a su cuenta con los ingresos de su propiedad.

Nuestros propietarios se benefician de mayores ganancias ya que captamos alrededor del 20% en reservas adicionales directamente a través de nuestro sitio web comercializado y posicionado.

• Somos la empresa de administración de propiedades con la calificación más alta en Tulum en Airbnb con estatus de SuperAnfitrión, administrando más de 30 propiedades.
• Plataforma de reservas propia: somos únicos en esto porque más del 60% de nuestras reservas se realizan directamente sin pagar ninguna comisión ni a ningún tercero involucrado. Este es nuestro ingrediente secreto porque ganamos más dinero que cualquier otra empresa.
• La última tecnología, Vacation in Tulum ha integrado un nuevo Software de Gestión de ingresos basado en Inteligencia Artificial. Miles de millones de puntos de datos se utilizan para determinar el precio por noche de cada vivienda y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad cobrando el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estancia, no solo ganando lo máximo posible sino también ahorrando en costes operativos al alargar la duración de cada estancia. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios simplemente ganan más con nosotros.

• Más beneficios, menos molestias y un cuidado excepcional para su propiedad, cuando contrata a Vacation in Tulum, está contratando a un equipo profesional dedicado exclusivamente a la comercialización y gestión de su propiedad, cuidando al máximo su inversión y obteniendo para usted beneficios superiores a los que jamás pensó posibles.
• Mejor protección contra daños: Solicitamos a los huéspedes pasaporte, depósito reembolsable y tarjetas de crédito, también tenemos un seguro (responsabilidad civil) que cubre +1.000.000€.

Puedes cancelar tu contrato de Vacaciones en Tulum en cualquier momento, solo debes respetar cualquier reserva que ya esté realizada en tu domicilio.

La respuesta es absolutamente SÍ, sabemos que es tu hogar, te recomendamos encarecidamente no utilizar la propiedad más de dos semanas desde finales de noviembre hasta finales de abril. Tulum es un destino muy estacional y la mayor parte del dinero se genera durante esos meses.

Nuestra comisión es del 25% + comisión de marketing que depende del tamaño de tu propiedad. Somos una de las empresas de gestión de propiedades más efectivas y asequibles de Tulum porque ahorrarás miles de euros en plataformas de reserva como Airbnb, Booking.com o VRBO debido a que el 60% de tus reservas se realizarán desde nuestro propio sitio web sin coste alguno.

Buenas noticias, sí, publicitamos tu propiedad con todos ellos para mantener tu calendario de reservas completo. Aunque el objetivo principal sea siempre conseguir reservas directas para evitar sus comisiones. Además, somos uno de los clientes más importantes de Airbnb en Tulum, por eso contamos con un gestor de cuentas personal que nos ayuda cuando hay algún problema con algún huésped.

• Cerraduras electrónicas, teniendo control total de la propiedad.
• Monitoreo de ruidos, evitamos fiestas y molestias a los vecinos.
• Termostatos inteligentes para aire acondicionado, ahorramos al menos un 40% de la factura de la luz.

Al comenzar a trabajar con nosotros, te damos acceso a la cuenta de propietario donde tendrás acceso a tu calendario que siempre está actualizado.

Sí, nuestro equipo se asegurará de que sus pagos mensuales se envíen puntualmente y estará disponible para ayudarlo con cualquier pregunta que pueda tener.

Vacation in Tulum ha integrado un nuevo software de gestión de ingresos basado en inteligencia artificial. Este sofisticado sistema analiza miles de millones de puntos de datos para determinar el precio por noche óptimo para cada propiedad. Es un elemento crucial de nuestro negocio, ya que maximiza el rendimiento de las propiedades al establecer las tarifas más altas posibles y fomentar las estadías más prolongadas. Esto no solo aumenta los ingresos, sino que también reduce los costos operativos al extender la duración de cada reserva. Con tarifas personalizadas según la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios pueden ganar más con nosotros.

Vacation in Tulum ha recibido más de 1000 reseñas en línea en plataformas como Google, Trustpilot y Airbnb.

Nos enorgullecemos de brindar un servicio excepcional a nuestros huéspedes, con el objetivo de crear experiencias memorables. Creemos que el alojamiento perfecto debe ser auténtico, ofrecer un servicio al cliente genuino, propiedades de alta gama y la presencia de verdaderos lugareños al lado.

Nuestras experiencias positivas generan más visitantes habituales y reseñas de cinco estrellas para su propiedad. Después de cada estadía, alentamos a los huéspedes a dejar una reseña. Si algo falla, lo solucionamos de inmediato con los huéspedes y nuestros equipos locales para garantizar una mejora para futuras estadías.