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Gestión de Propiedades de Lujo
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Vacation in Tulum es una prestigiosa empresa de gestión de propiedades de servicio completo con sede en Tulum, especializada en el mercado de alquileres vacacionales de lujo en toda la Riviera Maya. Con un equipo dedicado de más de 20 profesionales, administramos y comercializamos de manera experta una cartera exclusiva de propiedades de lujo, villas frente al mar y alojamientos de alta gama.
Como empresa hermana de Vacation Marbella, la agencia de alquiler vacacional más grande y respetada de Marbella, España, hemos ampliado rápidamente nuestra presencia en Tulum.
Nuestro crecimiento ha sido notable, con más de 100 camas de alquiler premium bajo gestión y nuestra capacidad duplicada en 2024, consolidando nuestra posición como una fuerza líder en el mercado de alquileres vacacionales de lujo de Tulum. Nos comprometemos a salvaguardar su inversión con un cuidado meticuloso, brindando retornos excepcionales que superan las expectativas.
¡LE BRINDAREMOS UN CUIDADO INIGUALABLE PARA SU PROPIEDAD EN TULUM!
NUEVO SOFTWARE DE GESTIÓN DE INGRESOS
Vacation in Tulum ha integrado un nuevo Software de Revenue Management basado en Inteligencia Artificial.
Miles de millones de puntos de datos se utilizan para determinar el precio por noche de cada vivienda y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad cobrando el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estancia, no solo ganando lo máximo posible sino también ahorrando en costes operativos al alargar la duración de cada estancia. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios de viviendas simplemente ganan más con nosotros.
De hecho, los propietarios de viviendas que cambian a Vacation in Tulum desde otro gestor de alquileres vacacionales ganan una media de un 20% más al año.
ANALIZADOR DE RESERVAS
INVESTIGACIÓN DE MERCADOS
PROCESAMIENTO DE DATOS
CÁLCULO DE PRECIOS
NUEVOS PRECIOS
Obtenga mayor rentabilidad alquilando su propiedad de lujo
Si ya has estado rentando tu propiedad en el pasado, con Vacation in Tulum ganarás más dinero. Nuestra comisión es del 25% + IVA pero nuestro costo real para ti será cercano al 15% porque ahorrarás alrededor del 10% de comisión en cada reserva debido a nuestra propia plataforma de rentas vacacionales, nuestro sitio web cierra el 56% de nuestras reservas SIN COMISIÓN.
Más beneficios | Menos Complicaciones | Atención Excepcional
Comisión de las Mayores
Plataformas Vacacionales.
Vacaciones en Tulum: 0%
Airbnb: 14%
Booking.com: 15%
VRBO: 15%
Tripadvisor: 15%
Y ahora compara nuestras tarifas con nuestros competidores en Tulum.
Commission agency
Commission platforms
Total Cost
Vacation in Tulum
25%
0%
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Agency 1
30%
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44%
Agency 2
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39%
Agency 3
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¿Por qué elegir Vacaciones en Tulum?
Sitio Web Potente y Cómisiones Bajas o Nulas
Estamos orgullosos de ser uno de los principales administradores de propiedades vacacionales de Tulum. Nuestro sitio web es la plataforma de alquileres vacacionales locales más visitada en Tulum, con un 56% de nuestras reservas realizadas sin comisiones. Este logro nos distingue en el mercado local de administración de propiedades.
No olvide que los portales de alquileres vacacionales como Airbnb.com, Booking.com o Expedia cobran entre un 14% y un 22% de comisión por reserva, por lo que ahorrará varios miles de dólares cada año que representan grandes sumas a lo largo del tiempo, solo al reducir estas comisiones.
Menos Complicaciones y una Atención Excepcional
La autogestión puede parecer tentadora, pero conlleva muchos costes ocultos y requiere una gran cantidad de tiempo. Si realmente desea tener éxito como propietario, debe ocuparse de los siguientes aspectos de su propiedad vacacional:
Marketing
Gestión de reservas
Gestión de reseñas online
Fotografía y copywriting
Diseño y decoración de interiores
Derecho inmobiliario
Plan de negocio
Pagos e impuestos
Transparencia y contabilidad
Servicios de limpieza, lavandería y mantenimiento
Registro de entrada y salida
Gestión de problemas de los huéspedes
Resolución de problemas de los huéspedes
Reparaciones y mantenimiento
Respuesta a consultas de los huéspedes
Lo que la Gente Dice de Nosotros
Servicio completo de gestión de propiedades de lujo
Al contratar Vacation in Tulum, estás contratando un equipo profesional dedicado exclusivamente a comercializar y administrar tu propiedad, cuidando al máximo tu inversión y obteniendo para ti beneficios superiores a los que jamás imaginaste posibles.
Marketing Multicanal
Un equipo especializado en marketing online con una gestión cualificada, creando un plan de negocio específico para cada inmueble para tener el mejor posicionamiento y rentabilidad. ¡Contamos con más de 7.500 seguidores en Instagram y más de 1.000 reseñas online!
Proyectos de Diseño de Interiores
Damos gran importancia y compromiso a la construcción de relaciones sólidas con los clientes, siempre adaptando nuestro enfoque para satisfacer las necesidades de cada cliente individual y cumpliendo con los plazos y el presupuesto. Los huéspedes potenciales solicitan propiedades modernas.
Tecnología
Contamos con un departamento de IT. Utilizamos un software de gestión de canales y una plataforma de pagos virtuales que nos ayudan a tener mayores tasas de ocupación y lograrlo de manera eficiente: administrando múltiples calendarios, sincronizando la disponibilidad al instante, actualizando el contenido y brindando transparencia a nuestros propietarios.
Limpieza y mantenimiento
Nuestro dedicado equipo de personas conscientes y confiables, cuyo objetivo es garantizar la seguridad, limpieza y mantenimiento de su villa mexicana.
Excelente Servicio al Cliente
El equipo de relaciones con los huéspedes ofrece un servicio personalizado y de alta calidad a nuestros huéspedes, hasta en los más mínimos detalles, con asistencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana mientras se encuentra en el terreno.
Gestión de Ingresos
Es uno de nuestros factores clave, contamos con un departamento enfocado en el precio diario y estancia mínima con el fin de maximizar los ingresos. Nuestra experiencia proviene de la gestión de cinco hoteles de 4*.
Vacation in Tulum se ha expandido a Los Cabos!
¡Buenas noticias! ¡Traemos oficialmente nuestra magia vacacional de Tulum a las impresionantes costas de Los Cabos! Imagínate relajarte en una lujosa villa junto al mar, disfrutando del sol con un telón de fondo de impresionantes vistas al océano, todo con el toque personal que nos ha convertido en favoritos. Nuestra familia ha crecido y, con treinta expertos dedicados en el terreno, estamos listos para hacer que cada estadía sea extraordinaria.
Desde secretos locales hasta comodidades de primer nivel, nuestros alquileres en Los Cabos ofrecen todo lo que necesitas para la escapada perfecta. ¿Listo para experimentar Los Cabos como nunca antes? ¡Sumérgete en nuestra colección de propiedades exclusivas y comencemos a planificar las vacaciones de tus sueños!
Nosotros colaboramos con
Las plataformas de alquiler vacacional más grandes del mundo
Envíanos Algunos Detalles de tu Propiedad de Lujo y Comienza a Trabajar con Nosotros
Si desea obtener más información sobre nuestro servicio de gestión de propiedades de lujo aquí en Tulum, por favor póngase en contacto con nosotros. Ofrecemos una consulta gratuita para las posibles propiedades, para ayudarle a entender lo que podríamos hacer por usted. Esperamos con interés escuchar más acerca de su propiedad.
Preguntas Frecuentes Sobre la Administración de Propiedades en Vacaciones en Tulum
Descubre las preguntas más frecuentes de nuestros propietarios
Si tu consulta no está en la lista, no dudes en contactar con nosotros, te atenderemos lo antes posible.
¿Cómo Funciona Vacation in Tulum?
El primer paso es ponerse en contacto con nuestro especialista en Desarrollo de Negocios. Ellos organizarán una reunión en su propiedad (solemos pedir fotos de la propiedad con anticipación), verán si su casa encaja bien en nuestra cartera y revisarán su propuesta de gestión personalizada.
Si elige trabajar con nosotros, firmará un contrato de gestión con nuestro abogado y verificará los permisos y licencias para comenzar a alquilar juntos.
Solicitaremos acceso a la propiedad para hacer una inspección inicial, por lo que nuestro equipo de operaciones (limpieza y mantenimiento) verificará todo antes de comenzar a alquilar. Siempre intentamos que su alquiler vacacional esté listo lo antes posible.
Cuando su casa esté lista para recibir invitados, nuestro equipo se ocupará de todo lo que necesita para comenzar a ganar dinero, como:
- Toma de fotografías y, en ocasiones, de vídeo (se recomienda encarecidamente el uso de un dron).
- Publicación de la propiedad en las principales plataformas de reservas.
- Campaña de marketing 360 (marketing por correo electrónico, redes sociales, Google, anuncios, etc.).
- Uso de nuestra tecnología de precios dinámicos de inteligencia artificial para aprovechar al máximo sus precios.
- Recepción: Ofreciendo el mejor servicio al huésped.
- Realización de limpieza y mantenimiento profesional.
- Le enviamos una transferencia bancaria mensual a su cuenta con los ingresos de su propiedad.
¿Por Qué Elegir Vacaciones en Tulum
Nuestros propietarios se benefician de mayores ganancias ya que captamos alrededor del 20% en reservas adicionales directamente a través de nuestro sitio web comercializado y posicionado.
- Somos la empresa de administración de propiedades con la calificación más alta en Tulum en Airbnb con estatus de SuperAnfitrión, administrando más de 30 propiedades.
- Plataforma de reservas propia: somos únicos en esto porque más del 60% de nuestras reservas se realizan directamente sin pagar ninguna comisión ni a ningún tercero involucrado. Este es nuestro ingrediente secreto porque ganamos más dinero que cualquier otra empresa.
- La última tecnología, Vacation in Tulum ha integrado un nuevo Software de Gestión de ingresos basado en Inteligencia Artificial. Miles de millones de puntos de datos se utilizan para determinar el precio por noche de cada vivienda y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad cobrando el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estancia, no solo ganando lo máximo posible sino también ahorrando en costes operativos al alargar la duración de cada estancia. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios simplemente ganan más con nosotros.
- Más beneficios, menos molestias y un cuidado excepcional para su propiedad, cuando contrata a Vacation in Tulum, está contratando a un equipo profesional dedicado exclusivamente a la comercialización y gestión de su propiedad, cuidando al máximo su inversión y obteniendo para usted beneficios superiores a los que jamás pensó posibles.
- Mejor protección contra daños: Solicitamos a los huéspedes pasaporte, depósito reembolsable y tarjetas de crédito, también tenemos un seguro (responsabilidad civil) que cubre +1.000.000€.
¿Tengo un Acuerdo a Largo Plazo?
Puedes cancelar tu contrato de Vacaciones en Tulum en cualquier momento, solo debes respetar cualquier reserva que ya esté realizada en tu domicilio.
¿Puedo Utilizar mi Propiedad Mientras Esté Bajo Administración de Vacation in Tulum?
La respuesta es absolutamente SÍ, sabemos que es tu hogar, te recomendamos encarecidamente no utilizar la propiedad más de dos semanas desde finales de noviembre hasta finales de abril. Tulum es un destino muy estacional y la mayor parte del dinero se genera durante esos meses.
¿Cuánto son las Tarifas de Administración de Propiedad con Vacation in Tulum?
Nuestra comisión es del 25% + comisión de marketing que depende del tamaño de tu propiedad. Somos una de las empresas de gestión de propiedades más efectivas y asequibles de Tulum porque ahorrarás miles de euros en plataformas de reserva como Airbnb, Booking.com o VRBO debido a que el 60% de tus reservas se realizarán desde nuestro propio sitio web sin coste alguno.
¿Vacaciones en Tulum está en plataformas de reserva como Airbnb o Booking.com?
Buenas noticias, sí, publicitamos tu propiedad con todos ellos para mantener tu calendario de reservas completo. Aunque el objetivo principal sea siempre conseguir reservas directas para evitar sus comisiones. Además, somos uno de los clientes más importantes de Airbnb en Tulum, por eso contamos con un gestor de cuentas personal que nos ayuda cuando hay algún problema con algún huésped.
What in-house technology Vacation in Tulum offers?
- Cerraduras electrónicas, teniendo control total de la propiedad.
- Monitoreo de ruidos, evitamos fiestas y molestias a los vecinos.
- Termostatos inteligentes para aire acondicionado, ahorramos al menos un 40% de la factura de la luz.
¿Cómo puedo saber cuando mi propiedad está alquilada?
Al comenzar a trabajar con nosotros, te damos acceso a la cuenta de propietario donde tendrás acceso a tu calendario que siempre está actualizado.
¿Vacaciones en Tulum Cuenta con una Persona Exclusiva para Propietarios?
Sí, nuestro equipo se asegurará de que sus pagos mensuales se envíen puntualmente y estará disponible para ayudarlo con cualquier pregunta que pueda tener.
¿Cómo Utiliza Vacation in Tulum la Tecnología para Ponerle Precio a mi Casa?
Vacation in Tulum ha integrado un nuevo software de gestión de ingresos basado en inteligencia artificial. Este sofisticado sistema analiza miles de millones de puntos de datos para determinar el precio por noche óptimo para cada propiedad. Es un elemento crucial de nuestro negocio, ya que maximiza el rendimiento de las propiedades al establecer las tarifas más altas posibles y fomentar las estadías más prolongadas. Esto no solo aumenta los ingresos, sino que también reduce los costos operativos al extender la duración de cada reserva. Con tarifas personalizadas según la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios pueden ganar más con nosotros.
¿Cómo Garantiza Vacation in Tulum una Gran Experiencia para sus Huéspedes?
Vacation in Tulum ha recibido más de 1000 reseñas en línea en plataformas como Google, Trustpilot y Airbnb.
Nos enorgullecemos de brindar un servicio excepcional a nuestros huéspedes, con el objetivo de crear experiencias memorables. Creemos que el alojamiento perfecto debe ser auténtico, ofrecer un servicio al cliente genuino, propiedades de alta gama y la presencia de verdaderos lugareños al lado.
Nuestras experiencias positivas generan más visitantes habituales y reseñas de cinco estrellas para su propiedad. Después de cada estadía, alentamos a los huéspedes a dejar una reseña. Si algo falla, lo solucionamos de inmediato con los huéspedes y nuestros equipos locales para garantizar una mejora para futuras estadías.