Tulum bénéficie d'un climat tropical toute l'année, avec des saisons sèches et humides distinctes: Saison sèche (novembre à avril)

• Températures: maximales diurnes autour de 27°C à 29°C (81°F à 84°F).
• Précipitations: Faibles précipitations, particulièrement sèches en novembre et mars.
• Ensoleillement: Beaucoup de soleil, 8 à 10 heures par jour.

Saison humide (de mai à octobre)

• Températures: maximales diurnes autour de 29°C à 33°C (84°F à 91°F).
• Précipitations: Fortes précipitations, surtout en septembre et octobre.
• Ensoleillement: Ensoleillement toujours important, environ 7 à 8 heures par jour.
• Ouragans: la saison s'étend de juin à novembre, risque maximal en septembre et octobre

Non, il n'est pas nécessaire de parler espagnol pour visiter Tulum. L'anglais est largement parlé dans les zones touristiques. La plupart des hôtels, restaurants et voyagistes disposent d’un personnel anglophone. Des phrases de base en espagnol peuvent être utiles. Les habitants sont généralement sympathiques et accommodants envers les non-hispanophones.

Aldea Zama est idéale pour les familles et les séjours de longue durée, offrant un environnement paisible à proximité de la ville et de la plage. La Veleta est branchée et moderne, adaptée aux digital nomades et aux jeunes professionnels avec de nouveaux développements et des cafés branchés. Tankah Bay est idéale pour les couples et ceux qui recherchent l'isolement, avec des villas privées et des plages tranquilles. Soliman Bay est idéale pour les familles et les groupes, offrant des retraites privées avec de magnifiques récifs coralliens et des possibilités de plongée en apnée.

La monnaie utilisée à Tulum est le peso mexicain (MXN). Cependant, les dollars américains sont largement acceptés dans de nombreuses zones touristiques, hôtels et restaurants. C'est toujours une bonne idée d'avoir quelques pesos sous la main pour les petites entreprises, les marchés locaux et les transports.

Vous pouvez faire vos courses à Tulum à plusieurs endroits:

1. Chedraui: Un grand supermarché proposant une grande variété de produits d'épicerie, d'articles ménagers et même de vêtements.
2. Super Aki: Un supermarché plus économique avec une bonne sélection de produits d'épicerie et de produits de première nécessité.
3. AhorraMás: Un autre supermarché local qui propose des produits d'épicerie de base et des produits de première nécessité.
4. Marchés locaux: comme le marché de Tulum, où vous pouvez acheter des fruits frais, des légumes et des produits locaux.
5. Magasins bio: comme Gypsea Market et The Real Coconut pour des options d'aliments biologiques et santé.

Ces options couvrent une gamme de besoins allant des produits d'épicerie de base aux produits spécialisés et biologiques.

L'aéroport international de Cancún se trouve à environ 120 kilomètres (75 miles) de Tulum. Le trajet dure généralement entre 1,5 et 2 heures, selon les conditions de circulation. L'aéroport de Tulum, également connu sous le nom d'aéroport du parc national de Tulum, est beaucoup plus proche, puisqu'il se trouve à seulement quelques kilomètres des principales zones de Tulum. Cependant, il s’agit d’un aéroport plus petit destiné principalement aux vols charters et aux jets privés, et non aux vols commerciaux.

Oui, Tulum a une culture du pourboire. Dans les restaurants, il est d'usage de laisser un pourboire de 10 à 20 % de l'addition. Pour les hôtels, pourboire de 1 à 2 USD par sac pour les chasseurs et de 2 à 5 USD par jour pour le ménage. Dans les taxis, il est courant d'arrondir le tarif ou de donner un pourboire de 10 %. Pour les guides touristiques, un pourboire de 10 à 20 % du coût de la visite est apprécié.

Nous aimons les animaux et les accueillons dans la plupart de nos maisons. Veuillez vous assurer de lire la description de la location.

La majorité de nos propriétés sont équipées de lave-linge et sèche-linge.

Absolument! Veuillez nous envoyer vos informations de vol et l'effectif de votre groupe et nous organiserons un transfert aéroport pour vous. Le chauffeur vous attendra à l'aéroport et vous conduira à votre maison de location pour que vous puissiez vous enregistrer. Nous travaillons avec une société de transfert privée, veuillez nous contacter à info@vacationintulum.com si vous avez besoin que nous vous fournissions un devis.

Certainement! Notre travail consiste à planifier des voyages et nous collaborons avec les prestataires de services les plus expérimentés et les plus professionnels de la région. (chefs privés, massage, équitation…) toute activité est possible chez nous. Nous disposons également de nos propres locations de scooters et de vélos pour rendre votre séjour encore meilleur!

The first step is to get in touch with our Business Development specialist. They will arrange a meeting in your property (we use to ask for photos of the property in advance), see if you home is good fit in our portfolio and go over your tailor made management proposal. If you choose to work with us, you will sign a management agreement with our lawyer and you will check the permits and licenses to start renting together. We will request access to the property to do an initial inspection, so our operations team (cleaning and maintenance) will check everything before start renting. We always aim to get your holiday rental ready as soon as possible. When your home is ready for guest, our team handles everything you need to start making money, like:

• Taking photos and sometimes video (drone is highly recommended).
• Listing the property on all major booking platforms.
• 360 marketing campaign (email marketing, social media, Google, ads, etc…).
• Using our artificial intelligence Dynamic pricing technology leveraging your prices for máximum revenue.
• Reception: Offering the best service to guest.
• Performing professional cleaning and maintenance.
• We send you a monthly wire transfer to your account with the income from your property.

Nos propriétaires bénéficient de revenus plus élevés car nous capturons environ 20 % de réservations supplémentaires directement via notre site web promu et positionné.

• Nous sommes la société de gestion de propriété la mieux notée à Tulum sur Airbnb avec le statut de superhost, gérant plus de 30 propriétés.
• Plateforme de réservation propre : nous sommes uniques en cela car plus de 60 % de nos réservations proviennent directement, sans payer de commission ni faire appel à un tiers. C'est notre secret, car nous gagnons plus d'argent que toute autre entreprise.
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• Meilleure protection contre les dommages : Nous demandons aux invités un passeport, un dépôt remboursable et des cartes de crédit. Nous avons également une assurance (responsabilité civile) qui couvre plus de 1.000.000 €.

Vous pouvez résilier votre contrat avec Vacation in Tulum à tout moment, il vous suffit d'honorer les réservations déjà effectuées dans votre maison.

La réponse est absolument OUI, nous savons que c'est votre maison. Nous recommandons fortement de ne pas utiliser la propriété plus de deux semaines de fin novembre à fin avril. Tulum est une destination très saisonnière et la plupart des revenus sont réalisés durant ces mois.

Notre commission est de 25 % plus des frais de marketing qui dépendent de la taille de votre propriété. Nous sommes l'une des sociétés de gestion de propriété les plus efficaces et abordables à Tulum car vous économiserez des milliers d'euros provenant des plateformes de réservation comme Airbnb, Booking.com ou VRBO, car plus de 60 % de vos réservations proviendront de notre propre site web à coût zéro.

Bonne nouvelle, oui, nous faisons la publicité de votre propriété sur toutes ces plateformes pour remplir votre calendrier de réservations. Même si l'objectif principal est toujours d'obtenir des réservations directes pour éviter leurs commissions. De plus, nous sommes l'un des plus grands clients d'Airbnb à Tulum, c'est pourquoi nous avons un gestionnaire de compte personnel qui nous aide lorsqu'il y a un problème avec un invité.

Lorsque vous commencez à travailler avec nous, nous vous donnons accès au compte propriétaire où vous aurez accès à votre calendrier qui est toujours mis à jour.

Oui, notre équipe s'assurera que vos paiements mensuels sont envoyés rapidement et est disponible pour répondre à toutes vos questions.

Vacation in Tulum a intégré un nouveau logiciel de gestion des revenus basé sur l'intelligence artificielle. Ce système sophistiqué analyse des milliards de points de données pour déterminer le prix optimal par nuit pour chaque propriété. C'est un élément crucial de notre entreprise, maximisant la performance de la propriété en fixant les tarifs les plus élevés possibles et en encourageant les séjours plus longs. Cela augmente non seulement les revenus mais réduit également les coûts opérationnels en prolongeant la durée de chaque réservation. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires peuvent gagner plus avec nous.

Vacation in Tulum a reçu plus de 1 000 avis en ligne sur des plateformes telles que Google, Trustpilot et Airbnb. Nous sommes fiers de fournir un service exceptionnel à nos invités, visant à créer des expériences mémorables. Nous croyons que l'hébergement parfait doit être authentique, offrant un service client sincère, des propriétés haut de gamme et la présence de véritables locaux à côté. Leurs expériences positives conduisent à plus de visiteurs réguliers et d'avis cinq étoiles pour votre propriété. Après chaque séjour, nous encourageons les invités à laisser un avis. Si quelque chose ne répond pas aux attentes, nous réglons rapidement le problème avec les invités et nos équipes locales pour assurer une amélioration lors des prochains séjours.