The first step is to get in touch with our Business Development specialist. They will arrange a meeting in your property (we use to ask for photos of the property in advance), see if you home is good fit in our portfolio and go over your tailor made management proposal.
If you choose to work with us, you will sign a management agreement with our lawyer and you will check the permits and licenses to start renting together.
We will request access to the property to do an initial inspection, so our operations team (cleaning and maintenance) will check everything before start renting. We always aim to get your holiday rental ready as soon as possible.
When your home is ready for guest, our team handles everything you need to start making money, like:
- Taking photos and sometimes video (drone is highly recommended).
- Listing the property on all major booking platforms.
- 360 marketing campaign (email marketing, social media, Google, ads, etc…).
- Using our artificial intelligence Dynamic pricing technology leveraging your prices for máximum revenue.
- Reception: Offering the best service to guest.
- Performing professional cleaning and maintenance.
- We send you a monthly wire transfer to your account with the income from your property.
Nos propriétaires bénéficient de revenus plus élevés car nous capturons environ 20 % de réservations supplémentaires directement via notre site web promu et positionné.
- Nous sommes la société de gestion de propriété la mieux notée à Tulum sur Airbnb avec le statut de superhost, gérant plus de 30 propriétés.
- Plateforme de réservation propre : nous sommes uniques en cela car plus de 60 % de nos réservations proviennent directement, sans payer de commission ni faire appel à un tiers. C’est notre secret, car nous gagnons plus d’argent que toute autre entreprise.
- La dernière technologie : Vacation in Tulum a intégré un nouveau logiciel de gestion des revenus basé sur l’intelligence artificielle. Des milliards de points de données sont utilisés pour déterminer le prix nocturne de chaque maison, ce qui est l’une des clés de notre entreprise. Il maximise la performance de la propriété en fixant le prix le plus élevé possible par nuit et en prolongeant la durée des séjours, ce qui permet non seulement de gagner le plus d’argent possible, mais aussi de réduire les coûts opérationnels en prolongeant la durée de chaque séjour. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires gagnent simplement plus avec nous.
- Plus d’avantages, moins de tracas et un soin exceptionnel pour votre propriété : en engageant Vacation in Tulum, vous engagez une équipe professionnelle dédiée exclusivement à la commercialisation et à la gestion de votre propriété, prenant le plus grand soin de votre investissement et obtenant pour vous des avantages plus élevés que vous n’auriez jamais imaginé.
- Meilleure protection contre les dommages : Nous demandons aux invités un passeport, un dépôt remboursable et des cartes de crédit. Nous avons également une assurance (responsabilité civile) qui couvre plus de 1.000.000 €.
Vous pouvez résilier votre contrat avec Vacation in Tulum à tout moment, il vous suffit d’honorer les réservations déjà effectuées dans votre maison.
La réponse est absolument OUI, nous savons que c’est votre maison. Nous recommandons fortement de ne pas utiliser la propriété plus de deux semaines de fin novembre à fin avril. Tulum est une destination très saisonnière et la plupart des revenus sont réalisés durant ces mois.
Notre commission est de 25 % plus des frais de marketing qui dépendent de la taille de votre propriété. Nous sommes l’une des sociétés de gestion de propriété les plus efficaces et abordables à Tulum car vous économiserez des milliers d’euros provenant des plateformes de réservation comme Airbnb, Booking.com ou VRBO, car plus de 60 % de vos réservations proviendront de notre propre site web à coût zéro.
Bonne nouvelle, oui, nous faisons la publicité de votre propriété sur toutes ces plateformes pour remplir votre calendrier de réservations. Même si l’objectif principal est toujours d’obtenir des réservations directes pour éviter leurs commissions. De plus, nous sommes l’un des plus grands clients d’Airbnb à Tulum, c’est pourquoi nous avons un gestionnaire de compte personnel qui nous aide lorsqu’il y a un problème avec un invité.
Lorsque vous commencez à travailler avec nous, nous vous donnons accès au compte propriétaire où vous aurez accès à votre calendrier qui est toujours mis à jour.
Oui, notre équipe s’assurera que vos paiements mensuels sont envoyés rapidement et est disponible pour répondre à toutes vos questions.
Vacation in Tulum a intégré un nouveau logiciel de gestion des revenus basé sur l’intelligence artificielle. Ce système sophistiqué analyse des milliards de points de données pour déterminer le prix optimal par nuit pour chaque propriété. C’est un élément crucial de notre entreprise, maximisant la performance de la propriété en fixant les tarifs les plus élevés possibles et en encourageant les séjours plus longs. Cela augmente non seulement les revenus mais réduit également les coûts opérationnels en prolongeant la durée de chaque réservation. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires peuvent gagner plus avec nous.
