Categoría FAQ : Gestion de propriétés

Vous pouvez résilier votre contrat avec Vacation in Tulum à tout moment, il vous suffit d’honorer les réservations déjà effectuées dans votre maison.

La réponse est absolument OUI, nous savons que c’est votre maison. Nous recommandons fortement de ne pas utiliser la propriété plus de deux semaines de fin novembre à fin avril. Tulum est une destination très saisonnière et la plupart des revenus sont réalisés durant ces mois.

Notre commission est de 25 % plus des frais de marketing qui dépendent de la taille de votre propriété. Nous sommes l’une des sociétés de gestion de propriété les plus efficaces et abordables à Tulum car vous économiserez des milliers d’euros provenant des plateformes de réservation comme Airbnb, Booking.com ou VRBO, car plus de 60 % de vos réservations proviendront de notre propre site web à coût zéro.

Bonne nouvelle, oui, nous faisons la publicité de votre propriété sur toutes ces plateformes pour remplir votre calendrier de réservations. Même si l’objectif principal est toujours d’obtenir des réservations directes pour éviter leurs commissions. De plus, nous sommes l’un des plus grands clients d’Airbnb à Tulum, c’est pourquoi nous avons un gestionnaire de compte personnel qui nous aide lorsqu’il y a un problème avec un invité.

• Serrures électroniques, pour avoir un contrôle total de la propriété.
• Surveillance du bruit, nous évitons les fêtes et dérangeons les voisins.
• Thermostats intelligents pour la climatisation, nous économisons au moins 40 % de la facture d’électricité.

Lorsque vous commencez à travailler avec nous, nous vous donnons accès au compte propriétaire où vous aurez accès à votre calendrier qui est toujours mis à jour.

Oui, notre équipe s’assurera que vos paiements mensuels sont envoyés rapidement et est disponible pour répondre à toutes vos questions.

Vacation in Tulum a intégré un nouveau logiciel de gestion des revenus basé sur l’intelligence artificielle. Ce système sophistiqué analyse des milliards de points de données pour déterminer le prix optimal par nuit pour chaque propriété. C’est un élément crucial de notre entreprise, maximisant la performance de la propriété en fixant les tarifs les plus élevés possibles et en encourageant les séjours plus longs. Cela augmente non seulement les revenus mais réduit également les coûts opérationnels en prolongeant la durée de chaque réservation. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires peuvent gagner plus avec nous.

Vacation in Tulum a reçu plus de 1 000 avis en ligne sur des plateformes telles que Google, Trustpilot et Airbnb. Nous sommes fiers de fournir un service exceptionnel à nos invités, visant à créer des expériences mémorables.

Nous croyons que l’hébergement parfait doit être authentique, offrant un service client sincère, des propriétés haut de gamme et la présence de véritables locaux à côté. Leurs expériences positives conduisent à plus de visiteurs réguliers et d’avis cinq étoiles pour votre propriété. Après chaque séjour, nous encourageons les invités à laisser un avis. Si quelque chose ne répond pas aux attentes, nous réglons rapidement le problème avec les invités et nos équipes locales pour assurer une amélioration lors des prochains séjours.

The first step is to get in touch with our Business Development specialist. They will arrange a meeting in your property (we use to ask for photos of the property in advance), see if you home is good fit in our portfolio and go over your tailor made management proposal.

If you choose to work with us, you will sign a management agreement with our lawyer and you will check the permits and licenses to start renting together.

We will request access to the property to do an initial inspection, so our operations team (cleaning and maintenance) will check everything before start renting. We always aim to get your holiday rental ready as soon as possible.

When your home is ready for guest, our team handles everything you need to start making money, like:

• Taking photos and sometimes video (drone is highly recommended).
• Listing the property on all major booking platforms.
• 360 marketing campaign (email marketing, social media, Google, ads, etc…).
• Using our artificial intelligence Dynamic pricing technology leveraging your prices for máximum revenue.
• Reception: Offering the best service to guest.
• Performing professional cleaning and maintenance.
• We send you a monthly wire transfer to your account with the income from your property.